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보증금 돌려받지 못할 때 대처하는 방법 보증금 돌려받지 못할 때 대처하는 방법 임차인으로서 보증금을 돌려받지 못할 때 가장 합리적으로 대처하는 방법입니다. 월세라면 가장 먼저 임차권등기명령을 법원에 신청한다. 전세라면 곧바로 보증금 반환청구소송을 진행하는 것이 좋다. 이사 날짜 통보해야 하는 기간은? 계약 만기가 다가오면 계약을 연장할지 이사할지를 결정하고 집주인에게 임차인이 반드시 임대차 계약을 종료한다는 의사 표현을 집주인에게 해야 한다. 자동으로 계약이 종료되는 게 아닌 의사 표현을 해야만 계약이 종료된다는 것이다. 계약 종료를 통보해야 하는 기간은 계약 만기 6개월 전부터 1개월 전까지다. 계약 만기일 기준 최소한 1개월 전에는 계약을 종료하겠다는 의사 표현을 해야 한다. 만약 통보하지 않으면? 기존 계약과 같은 조건으로 임대차계약이 .. 2021. 1. 27.
2021.1.27 세계경제, 뉴욕증시 랠리 숨고르기, 국제유가 혼조세, 베트남 증시 급락, 미국 최저임금 인상? 2021년 1월 27일 세계경제 뉴스입니다. 세계경제 뉴스 몇일 간 못봤네요.ㅜ 다시 스타트합니다! 세계경제에 민감하라! 뉴욕증시 랠리에 숨고르기 장세 미국 뉴욕증시에서 주요 지수는 대형 기술주 실적 발표와 연방공개시장위원회(FOMC) 회의 결과를 앞두고 랠리 숨 고르기에 들어갔습니다. 블루칩 기업들의 실적 호조에 S&P 500은 장중 사상 최고치를 경신했지만, 차익실현 매물도 거세져 장 마감 몇 분을 앞두고 3대 지수는 소폭 하락세로 돌아섰습니다. 26일(이하 미 동부 시각) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스 30 산업평균지수는 전장보다 22.96포인트(0.07%) 하락한 30,937.04에 마감했습니다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수는 전장보다 5.74포인트(0.15%) 내린 3,849... 2021. 1. 27.
주거용 오피스텔의 중개보수는? 지급시기는? 주거용 오피스텔의 중개보수는? 종종 논란이 되는 주거용 오피스텔, 원칙적으로 주택이 아닌 부동산에 대한 중개보수 요율은 0.9%이며 오피스텔 또한 건축법상 주택이 아니기 때문에 이에 해당한다. 전셋집을 구하다 마음에 드는 집이 있어 전세 2억 원에 계약하려는데 집의 건축법상 용도가 오피스텔일 경우 중개보수는 0.9%로 일반주택일 경우보다 무려 3배나 많아진다. 2015년 1월 6일부터 오피스텔도 주거용일 경우 매매 0.5%, 임대차 0.4%로 개정되었다. 하지만 주거용 오피스텔이라고 해도 전용면적이 85㎡ 를 초과하면 개정된 법을 적용받지 못하고 0.9%를 기준으로 보수를 지급해야 한다. 따라서 계약서에 도장을 찍기 전에 보수 부분에 대해 반드시 공인중개사와 협의하는 것이 좋다. 별다른 언급이 없다면 상.. 2021. 1. 26.
아파트 매매와 전세 중 어느 쪽이 이득일까? 아파트 매매와 전세 중 어느 쪽이 이득일까? 전세냐 매매냐 답은 지역에 따라, 현재 가격이 대략 어느 정도에 있느냐에 따라 다르다. 경제가 정상적으로 계속해서 성장하는 한 인플레이션이 발생할 수밖에 없고 화폐의 가치는 계속 하락한다. 이런 이유로 물가 또한 상대적으로 계속해서 상승, 실물자산인 부동산 또한 물가상승률을 웃돌며 상승한다. 이런 상황에서 전세처럼 자산을 화폐로 가지고 있으면 실물자산으로 가진 것보다 상대적으로 가치가 떨어지는 것이다. 전세와 매매, 5년 뒤 자산 차이를 예로 보면, 아파트의 2013년 4월 기준 매매가격은매매 가격은 약 4억 8,000만 원이었고 전셋값은 2억 9,000만 원이었다. 그리고 5년 뒤 2018년 4월의 매매 가격은 6억 6,000만 원이고 전셋값은 약 5억 원이.. 2021. 1. 26.
금 투자 방법 국제금거래소 세계경제가 무섭게 오르고 내리고를 반복하고 코로나도 변종 바이러스로 상황을 예측하기 어려운 시기에 대표적 안전자산인 금 투자 방법이 간접투자로 생각해볼 수 있는데요. 금 투자 방법 국제금거래소 금 투자방법 국제금거래소 공유합니다. (주)국제금거래소 어플 아래 링크로 접속해서 다운로드합니다. play.google.com/store/apps/details?id=kr.co.intergold KRX공식 등록 기업인 (주)국제금거래소는 ISO품질경영인증기업으로 골드바, 실버바, 금화, 은화, 돌반지, 순금주얼리, 금매입 전문 다양한 디자인, 믿을 수 있는 기업입니다. 국제금거래소 어플로 매일 금 시세를 확인할 수 있고 편하게 사고 팔고도 할 수 있습니다. 적립 바스켓이라는 기능도 있는데, 소자본으로 조금씩 1g씩.. 2021. 1. 25.
[2021.1.24 세계경제] 게임스톱이 뭐기에 1주일새 주가 2배 폭등? 트럼프 곤혹 2021년 1월 24일 세계경제 뉴스입니다. 토요일 뉴욕증시 쉬어서 뉴스가 없네요. 게임스톱은 뭐기에 폭등하는지.. 트럼프는 탄핵되겠네요.. 코로나 변종 바이러스 정말 무섭네요. 제발 퍼지지 않길! 게임스톱이 뭐기에 1 주일 새 주가 2배 폭등? 미국 비디오 게임 소매체인 게임스톱이 22일(이하 현지시간) 주가가 폭등하면서 거래가 일시적으로 중단되는 서킷브레이커도 수차례 발동되며 뉴욕 주식시장을 달구고 있습니다. CNBC, 야후파이낸스 등 외신에 따르면 '게임스톱' 'EB게임스' '마이크로매니아' 등 소매 체인을 통해 비디오게임기, 게임 소프트웨어, 휴대폰 등 모바일 기기, TV 등 가전제품들을 판매하는 게임스톱이 광풍에 휩싸여 있다. 게임스톱 주가는 22일 장중 69.4% 폭등해 72.88달러까지 올랐.. 2021. 1. 24.
벤치마킹 잘 나가는 유튜브 채널 벤치마킹 잘 나가는 유튜브 채널 영상을 잘 만들기 위해서는 그만큼 많이 봐야 한다. 나의 유튜브 콘텐츠 기획할 때도 인기 있는 유튜버들의 영상들을 보고 아이디어를 얻을 수 있다. 백문이 불여일견! 밴치마킹할 만한 채널들을 계속 보자! 대도서관 TV 직접 게임하면서 게임 진행 상황을 설명, 게임 속 인물들의 입장을 대변해 연기를 하며 맛깔나는 해설. 양띵 YouTube 마인크래프트 라는 온라인 게임 진행, 재미있게 중계하는 영상으로 초등학생들의 눈과 귀를 사로잡고 있다. 김이브님 시청자가 대화 주제를 던지면 그에 맞게 재치 있는 대답을 하는 방식으로 이루어지는 토크 영상 채널이다. ssin 씬님 애니메이션 캐릭터나 아이돌 메이크업을 따라 하는 등 변신 메이크업 영상. 밴쯔 매일 다른 메뉴 컨셉을 정해 컴퓨.. 2021. 1. 23.
[2021.1.23 세계경제] 뉴욕증시 나스닥만 최고치 상승? 국제유가, 유럽증시 하락하는 이유? 2021년 1월 23일 세계경제 뉴스입니다. 뉴욕증시 나스닥만 사상 최고치라니, 나스닥은 시가총액 2위로 기술주 중심의 핵심적인 IT기업들이 상장되어있습니다. 대표적으로 마이크로소프트, 애플, 구글, 넷플릭스, 페이스북, 아마존닷컴 등 첨단기술과 인터넷 기업들입니다. 국제유가와 유럽증시 하락하는 이유? 코로나 재확산 우려와 원유 재고 급증, 경제지표 부진으로... 뉴욕증시 나스닥만 사상 최고치 경신 뉴욕증시는 22일(현지시간) 혼조세로 마감했습니다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스 30 산업평균지수는 전거래일 대비 179.03포인트(0.57%) 하락한 3만996.98에 마감, 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수는 11.6포인트(0.3%) 내린 3841.47, 기술주 중심의 나스닥 지수는 12.1.. 2021. 1. 23.
모든 부동산종합증명서 하나로 확인하는 사이트 일사편리 부동산종합증명서 확인하는 사이트 일사편리 국토교통부는 2016년 1월부터 부동산과 관련된 18종의 공부서류들을 부동산종합증명서 하나로 통합했습니다. 부동산종합증명서로 공부서류를 발급받는 비용과 시간이 줄어든 것은 물론 토지의 지목, 면적, 건물의 층수, 구조, 소유자 등을 한눈에 비교, 확인할 수 있게 되었습니다. 부동산통합민원 '일사편리' 부동산종합증명서는 일사편리 kras.go.kr:444 홈페이지에서 열람, 발급받을 수 있습니다. 일사편리 부동산 정보조회 시스템 부동산정보 통합 열람이 가능한, 시.군.구별로 부동산 기본정보, 토지정보, 건축물정보, 토지이용계획, 개별공시지가도 확인할 수 있는 사이트입니다. kras.seoul.go.kr 건축행정시스템 '세움터'' 국토교통부 제공 건축행정업무 전산화 .. 2021. 1. 22.
이통3사, 갤럭시S21 개통 전쟁 시작! 무인 개통 행사 SK텔레콤, 갤럭시 S21 국내 최초 무인 개통 행사 열어 SK텔레콤은 22일 홍대 ICT멀티플렉스 T팩토리에서 국내 최초로 갤럭시 S21 무인 개통 행사를 개최했습니다. SKT는 고객 안전과 방역 지침을 고려, T팩토리의 무인 구매 공간 ‘T팩토리24’에서 행사를 진행, 갤럭시 S21 예약 구매 고객 중 사전 신청을 통해 선정된 고객들이 참석했습니다. LG유플러스, 갤럭시 S21 사전예약 고객 개통 시작 LG유플러스가 1월 22일부터 28일까지 갤럭시 S21 사전예약 가입자를 대상으로 개통을 진행합니다. 갤럭시 S21 1호~4호 고객은 LG유플러스 임직원의 가족들이 선정, LG유플러스는 지난 14일부터 18일까지 임직원을 대상으로 ‘우리모두 투게더, S21 어워드’ 이벤트를 진행, 갤럭시 S21과 U+.. 2021. 1. 22.
티스토리 블로그 사이드바에 플러그인 쿠팡 배너 넣는 방법 수익형 블로그 쿠팡 파트너스로 수익 창출하는 방법 포스팅했는데요. 아래 링크 참고해주시고요. 이어서 티스토리 블로그 사이드바 플러그인 쿠팡 배너 넣는 방법입니다. 수익형 블로그 수익창출하는 방법 - 쿠팡 파트너스 가입하기 쿠팡 파트너스를 알게 되었어요. 나의 티스토리 블로그로 수익을 창출할 수 있는 방법입니다. 쿠팡 파트너스는 쿠팡에서 판매중인 수백만 개의 상품을 광고할 수 있습니다. 마음껏 상품을 골라 diane.tistory.com 티스토리 블로그 사이드바 플러그인 쿠팡 배너 넣는 방법 티스토리 블로그 사이드바에 쿠팡 배너를 넣어보겠습니다. 1. 나의 티스토리 블로그 관리 페이지에서 [플러그인] 을 클릭합니다. 2. 플러그인 중 [배너 출력] 을 클릭합니다. 3. 우측 맨 아래 [적용] 을 클릭합니다.. 2021. 1. 22.
[2021.1.22 세계경제] 이라크 바그다드 연쇄 자폭 테러 140여명 사상, 뉴욕증시 사상최고치 2021년 1월 22일 세계경제 뉴스입니다. 세계경제 보면 볼수록 무섭습니다. 뉴욕증시 S&P.나스닥 사상 최고치, 다우만 하락 뉴욕주식거래소(NYSE)에서 다우존스30 산업평균지수는 전거래일 대비 12.37포인트(0.04%) 하락한 3만1176.01에 장을 마감했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수는 1.22포인트(0.03%) 오른 3853.07, 기술주 중심 나스닥지수는 73.67포인트(0.55%) 상승한 1만3530.92에 마감했습니다. S&P500의 11개 업종 중에서 3개는 오르고 8개는 내렸다. 기술 1.32%, 재량소비재 0.55%, 통신 0.26%순으로 상승했고 에너지 3.44%, 소재 1.5%, 금융 1.05%순으로 하락폭이 컸습니다. 넷플릭스는 실적 호조에 따른 자사주 매입 검토.. 2021. 1. 22.
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