초보 토지투자 시작할 때 중요한 팁!

토지 투자를 해보고 싶은 이유는 무엇입니까?

꿈이 없는데 어떤 부동산을 설계할 수 있을까요?

부동산 부자가 되는 꿈은 왜 한낱 꿈으로만 끝날까요?

초보자가 토지투자를 시작할 때 제일 먼저 해야 할 중요한 정보! 함께 공유합니다~

 

 

매일 부동산 꿈을 꾸자.

부동산은 내가 꿈꾸던 것들을 현실로 이루도록 훈련을 지속해야 한다.

돈 걱정 없이 꿈꾸는 삶을 사는 것이 토지 투자 원칙이다.

 

1. 현재 소득과 필요한 월 생활비를 파악한다.

토지로 임대소득을 올리는 것을 구상한다. 1층은 카페, 갤러리, 작업실 / 2~3층은 임대소득 / 4층은 자가주택

 

2. 1석 4조 토지 매입 계획 수립한다.

카페, 작업실, 자가주택 모두를 달성할 입지를 선택해야 한다. 100평만 있으면 가능하나, 더 여유가 있다면 200평까지 매입하면 좋다. 매입 후 건축시기에 맞추어 토지의 절반을 되팔아 건축비를 마련하는 것이다. 의외로 지가가 올라 생각하지도 못한 꿈이 이루어질 수 있다.

 

가장 좋은 입지는 어디일까? 자금은 얼마나 필요할까?

당장 건축할 수 있을 만큼 여유가 안 된다면 입지만 선점해두어도 좋다. 지가는 미리 사놓지 않고 다음에 가면 올라 있어 필요자금은 더 늘어날 것이다.

 

지금부터 구체적인 자금계획을 세우고 그것들을 토지 위에 실현할 훈련을 하자.

꿈을 이루는 시기를 훨씬 앞당겨주는 기적 같은 효과를 선사할 것이다.

 

[매일 반복하는 부동산 꿈 꾸기]

1단계 나의 꿈은 무엇인가?

2단계 언제까지 그 꿈을 이룰 것이며 자금은 얼마나 필요한가?

3단계 그 자금을 어떻게 마련할 것인가?

4단계 몇 평의 토지를 어디에 매입해 어떻게 건축할 것인가?

5단계 이미 꿈이 이루어진 것처럼 매일 생생히 느껴보자.

 

→ 실제로 꿈을 이룬 것처럼 생각하고 행동하면 정말 이루고 싶어 더 노력하게 된다!

 

[꿈을 이룰 수단이 되어줄 토지 목표치를 구체적으로 정한다]

확실한 목표치, 반드시 구체적인 규모와 시기를 정한다. 몇 평의 토지를 언제까지 어디에 매입하겠다. 몇 년도에 건축행위를 시도해보겠다. 언제까지 몇천 평을 만들겠다 등.

 

[공상으로 미리 건축주 되어본다]

매 순간 나의 공간이라면 어떻게 사용할지 무한 상상력을 발휘하여 어느 건물을 보든 나의 것이라는 착각 속에 빠져 실제로 나의 건축물을 설계해 본다. 빈 공간, 빈 땅만 보면 내 건물을 올리는 상상을 한다. 공상은 나를 더 빨리 토지 부자로 만들어 준다.

 

지속력 키우는 자기 최면 트레이닝

지속적으로 나의 꿈을 터치하자. 매일 읽자. 나도 모르게 최면에 빠져 이미 꿈을 이룬 사람처럼 행동하고 반드시 해야 할 일처럼 뇌가 인식하게 된다. 놀라운 효과를 보게 될 것이다!

 

<매일 읽자>

▶ 내 땅을 단 1평이라도 가져보겠다는 각오를 다지자.

▶ 토지 가격 묻기. 지방을 다닐 때마다 토지매매 푯말을 보자마자 전화해 가격을 물어보자. 훗날 토지가격 예상에 큰 도움이 되고 만만찮은 토지 가격에 더 강한 동기부여가 된다.

▶ 건물이 크든 작든 건물주가 되어보겠다는 각오를 다지자.

▶ 꿈은 클수록 좋다. 남들보다 큰 꿈을 꾸자.

▶ 나 자신의 퀄리티, 자존감을 높게 설정하자. 나는 원래 잘될 사람이다. 남들보다 잘 살 사람이다. 나는 잘될 수밖에 없는 사람이다.

▶ 영화를 볼 때마다 나도 반드시 저런 꿈같은 삶을 살겠다고 다짐하자.

▶ 이미 이룬 사람처럼 행동하자.

▶ 끊임없이 드림 빌딩 Dream Building 하자. (먹고 싶은 것, 갖고 싶은 것, 가고 싶은 곳 업그레이드한다)

▶ 상류층과 어울리자.

▶ 겸손하자. 겸손은 돈이 더 잘 붙는 사람으로 만들어준다.

▶ 그냥 되는 일은 없다. 준비와 노력, 꾸준함이다. 남들보다 몇 배 더 노력하자.

 

토지 투자는 부자가 되는 통로가 아닌, 꿈 너머 꿈, 꿈이 이루어지는 꿈의 통로, 경제문제 해결 통로인 것이다.

꿈을 부동산으로 꿈과 토지를 연결하여 그 꿈이 코앞에 올 때까지 매일 부동산 꿈을 꾸자.