제대로 똑똑한 집 고르는 체크리스트

어림짐작으로 집을 고르면 하루하루 사는 것이 고통일 수밖에 없다.

 

 

똑똑한 집 고르는 체크리스트

*집을 보는 동안 스마트폰의 메모나 녹음 기능을 활용하는 것이 좋다.

체크는 냉정하고 확실하게 해야 한다.

Yes 가 20개 이상이면 계약해도 무방하다.

 

1.햇빛은 잘 들어오는가?

2.물이 샌 흔적은 없는가?

3.천장이나 벽, 장판 아래 곰팡이가 핀 곳은 없는가?

4.전기콘센트는 파손된 곳이 없는가?

5.수도는 잘 나오는가?

6.배수는 잘 되는가?

7.싱크대, 후드, 수납장 등 파손된 주방시설은 없는가?

8.냉장고를 놓을 수 있는 공간이 있는가?

9.욕실의 변기나 샤워기, 거울 등 파손된 시설은 없는가?

10.세탁기를 놓을 수 있는 공간이 있는가?

11.발코니가 있는가?

12.빨래를 건조할 수 있는 공간이 있는가?

13. 방의 높이가 장롱이 들어갈 수 있을 만큼 높은가?

14.다용도실 같은 별도의 서비스 공간이 있는가?

15.방충망이나 방범창이 있는가?

16.환기가 잘되는가?

17.외풍이 심하지 않은가?

18.전기와 수도 계량기는 별도로 사용하는가?

19.주 출입구에 방범시설이 되어 있는가?

20. 주차장은 있는가?

21.집 주변에 고물상, 공장 등 혐오시설은 없는가?

22.집 주변에 시장이나 할인마트가 있는가?

23.집 주변에 공원이나 놀이터 등이 있는가?

24.집에서 학교, 어린이집, 학원 등이 가까운가?

25.집에서 병원은 가까운가?

26.지하철역과 버스정류장이 도보로 10분 이내에 있는가?

27.집이 너무 외진 곳에 있지 않은가?

28.저당금액과 총 보증금의 합이 집값의 80%를 넘는가?

29.공부서류들의 내용이 서로 일치하는가?

30.집을 내놓았을 때 잘 나갈 수 있겠는가?

 

자신의 생활패턴과 관련해 치명적인 No 는 피하자. 

체크리스트로 체크하면 장단점을 비교하기 쉽니다.

 

 

다시 방문하여 꼼꼼하게 재체크한다.

마음에 드는 집을 찾았다면 한 번 더 방문하여 싱크대, 가스레인지, 후드, 방문, 창문, 양변기, 수도꼭지, 보일러 등이 고장나거나 부서지지않았는지 꼼꼼하게 한 번 더 체크한다.

그래야 계약 시 고장난 부분을 주인에게 수리해달라고 요구할 수 있고 수리가 어려운 부분을 내세워 월세를 단 몇만원이라도 깎을 수 있다.